大開口の窓から光がたっぷり差し込む、居心地のいいリビングです♪
三面バルコニーで日当たり良好！ぜひ現地にてご体感ください！
充実した収納スペースと作業スペースのシステムキッチンで、毎日のお料理が快適に♪
全面鏡張りの洗面台！ 朝の身支度も、場所の取り合いせずに家族並んで仲良くできますね！
お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
リビング横の和室は、お子さまの遊び場や来客時の客間としても便利！
奥行きのある押し入れは、布団や大きな荷物もそのまま収納可能！
明るく開放的な洋室は、家具の配置もしやすく、多彩な使い方ができる快適な空間です！
2方向から光が入る開放的な洋室。お部屋全体が明るく、爽やかな毎日を過ごせます！
下の階に音が響きにくく、床の冷たさを軽減できるカーペット敷きのお部屋です♪
枕棚+ハンガーパイプ設置で、収納しやすいウォークインクローゼット付き！
システムキッチン3口コンロ（グリル付）。お料理の幅が広がります！
鍋やフライパンを洗いやすい大き目のシンクです！使い勝手も良くお手入れもしやすいキッチンシンクです♪
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
駐輪場スペースも充実しており、自転車を利用される方も安心です！
松栄小学校 徒歩約11分 約850m
桜山中学校 徒歩約9分 約700m
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩約1分 約80m
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩約13分 1000m
マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩約4分 約300m
セブンイレブン名古屋陶生町店 徒歩約1分 約50m
スギドラッグ桜山店 徒歩約3分 約180m
昭和郵便局 徒歩約2分 約150m
宅配ボックス有！ネットショッピングを利用される方にも安心です。
地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩約1分！毎日の通勤通学やお出かけも大変便利なマンションです！
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中古マンション
ファミール桜山
愛知県名古屋市昭和区桜山町五丁目
4,280万円
支払い目安：
16.0
万円/月名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩1分
84.95㎡ / 4LDK
1999年築 / 3階 / SRC造
0037-634-27196
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30500-3747
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
ポイント
◆駅徒歩約1分◆一部リフォーム履歴有◆三面バルコニー◆WIC付◆4LDK◆
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.99㎡ |
| 備考 | 三面バルコニーで日当たり良好！ぜひ現地にてご体感ください！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ファミール桜山 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 10,240円 |
| 修繕積立金 | 34,830円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.99㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年09月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町五丁目 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| HOME'S 物件番号 | 1414780000926 |
| 自社管理番号 | 5544233 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-745-0200 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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